In Vendita

CASA IN COLLINA

Rif.1132

  • casa indipendente
  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 2 Garage
  • 1500 mq.
  • A.P.E.

Villa in collina a pochi km. da Sassuolo e da Scandiano

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CASA IN COLLINA

Si propone in vendita immobile residenziale situato in collina a pochi km da Sassuolo e da Scandiano. La zona residenziale in cui si trova permette di godersi la tranquillità e la privacy senza essere troppo isolati e comodi a tutti i servizi. L’immobile si trova in una strada privata a cui accedono solamente i pochi residenti. Questo garantisce la massima riservatezza e il totale silenzio.

La casa e’ stata costruita rifacendosi alle tipiche ville di campagna locali con uno splendido porticato che sembra un antico fienile. Sono stati utilizzati materiali di recupero da ristrutturazioni del centro storico di Reggio Emilia: travi, coppi, tavelle romane e mattoni sono quindi tutti antichi. I serramenti sono tutti in noce italiano massello.

L’immobile è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione. E’ stato dotato di tutti i confort e sistemi di sicurezza di una casa moderna. Rifacimento totale degli impianti idraulici ed elettrici con le più avanzate tecnologie, caldaia Buderus ed impianto di aria condizionata. Doppio tetto coibentato, con travi a vista. Garage e cancello automatici, impianto antifurto ed impianto di irrigazione nel giardino. La casa dispone di 2 ingressi: uno pedonale ed uno carrabile. All’esterno della proprietà c’è un posto auto di pertinenza.

La zona giorno è così composta: moderna cucina abitabile, completamente in acciaio, collegata al soggiorno con splendido camino centrale che divide una zona lettura da una zona living/TV. Tutta la zona giorno è a doppia altezza. E’ presente un ripostiglio. Dalla zona giorno, attraverso ampie porte a vetri, si accede direttamente al porticato e al giardino che diventano, nella stagione estiva, una estensione diretta dell’interno dove potersi rilassare e mangiare in compagnia di amici. Un barbecue è stato sapientemente ricavato all’interno di una delle colonne del portico.

La zona notte è così composta: una zona separata dove si trova la camera da letto principale con relativo bagno e una ulteriore stanza adibita a lavanderia/armadio. Il bagno ha doppi lavabi, vasca e doccia entrambi extra large. Il tetto del bagno ha un grande lucernario che rende la stanza particolarmente luminosa. Ambiente perfetto per piante che necessitano di luce. Due camere da letto con relativo bagno

Servizi e giardino: dal cancello carrabile si raggiunge, tramite una strada pavimentata con sassi, il garage che permette di parcheggiare 2 auto affiancate. Dal garage, esterno, si accede alla abitazione sempre stando coperti in caso di pioggia. Oltre ad un piccolo locale tecnico/caldaia, sono presenti delle stanze/servizi (non collegati alla casa) che sono stati adibiti a lavanderia e dove poter riporre, in sicurezza, gli arredamenti esterni/estivi e l’abbigliamento invernale/estivo. E’ presente un ulteriore bagno di servizio con doccia e una cantina semi-interrata perfettamente aerata. Il giardino e’ stato studiato per garantire la massima privacy e per essere fruibile nelle giornate estive. E’ presente una doccia esterna.